קייפ רויאל, בית מגורים יוקרתי בן 302 יחידות דיור ב-Sentosa Cove בסינגפור, מציע לקונים ... [+]
באדיבות הו בי לנד
הו בי לנד- בשליטת מיליארדר צ'ואה ת'יאן פו-החלה למכור כמה מיחידות המגורים היוקרתיות שלה על קו המים בקייפ רויאל באי סנטוסה בסינגפור, כמעט עשור לאחר השלמת הפרויקט.
היזם הרשום בסינגפור אמר שהוא מכרה כמחצית מ-50 היחידות שהשיקה למכירה ביום רביעי, כאשר הדירות בנות שלושת חדרי השינה מגיעות למחיר חציוני של 4 מיליון דולר סינגפורי (2.85 מיליון דולר) ויחידות 5.5 חדרי שינה עומדות על XNUMX מיליון דולר סינגפורי.
הו בי ובן זוג IOI נכסים- בשליטת אחים מיליארדרים מלזיים לי יו צ'ור ולי יו סנג- השלימו את הבית המשותף של 302 יחידות דיור ב-2013 אך החליטו להשכיר תחילה את יחידות הדירות (לפני מכירתן) מכיוון שמחירי הדיור באותה תקופה ירדו לאחר שהממשלה הציגה אמצעי קירור נכסים. מאז, המחירים ברחבי סינגפור טיפסו בכ-20%, הממשלה נתונים לְהַצִיג.
החברה הייתה חלוצה בפיתוחי מגורים רבי קומות ב- Sentosa Cove, ומציעה לקונים נוף פנורמי של ים סין הדרומי. היא כבר בנתה כמה בתים משותפים במובלעת המגורים האקסקלוסיבית, כולל 91 יחידות טורקיז ו-151 יחידות נוף ימיות, המשקיפות על המרינה. צ'ואה, מייסד החברה ויו"ר החברה, שיחק את המשחק הארוך בפרויקטים הללו.
"זה יהפוך לכתובת עולמית עבור סינגפור", הוא חזה בראיון עם פורבס אסיה בשנת 2016. "יש מספר מצומצם של נכסי דיור אמיתיים על קו המים. כשהשוק יחזור, כשקונים בינלאומיים יחזרו, נעשה טוב".
האסטרטגיה השתלמה, עם הו בי דיווח עלייה של 141% ברווח הנקי ל-330.5 מיליון דולר סינגפורי בשנת 2021, מחוזקת על ידי גידול בהכנסות משכירות מנכסי המשרדים שלה בלונדון וכן עלייה במכירות של פרויקטי המגורים שלה בסנטוסה קוב.
צ'ואה, בן 73, החל את עסקיו בייצור ווים ודוקרנים לתעשיית העצים לפני שהקים את Ho Bee כמפתח נכסים יוקרתי הידוע בבניית דירות יוקרה. עם שווי נקי של 1.35 מיליארד דולר, הוא דורג במקום ה-34 כאשר הרשימה של 50 העשירים בסינגפור פורסם לאחרונה באוגוסט.
מקור: https://www.forbes.com/sites/jonathanburgos/2022/07/07/billionaire-chua-thian-pohs-ho-bee-starts-selling-waterfront-singapore-condo-a-decade-after- סִיוּם/