עדויות נוספות לשפל בשוק הדיור הגיעו השבוע, כמו שלל המדדים בשוק הדיור היו גרועים מהצפוי. כעת, נראה שיש ראיות אנקדוטיות המאששות את אותו הדבר.
מה קרה: ביל גייטס רשם למכירה את דירת שלושה חדרי שינה בניו יורק שקנה לבתו ג'ניפר בשנת 2018, הניו יורק פוסט דיווח.
הטוויסט בסיפור הוא שהמחיר המבוקש הוא 4.75 מיליון דולר, הנחה מ-5 מיליון הדולרים שבהם הוא נרכש.
הבית המשותף, שנמצא בשדרה החמישית 1212, נקנה על ידי גייטס כדי שבתו תוכל להשתמש בו לאחר סיום לימודיו באוניברסיטת סטנפורד. ג'ניפר התחתנה מאז עם עמית סוסים נייל נסר ושניהם אמורים לקבל את פני ילדם הראשון בעוד מספר שבועות.
טוני הבר, אחד מיועצי הנדל"ן המנוסים ביותר במנהטן העובד עם קומפאס, מחזיק ברשימה. הדירה הפינתית בשטח של 2,389 רגל מרובע מציעה נוף ישיר לסנטרל פארק ממערב וצפון ועברה שדרוגים ותצורות משמעותיים. paragraphs
ראה גם: מניות הנדל"ן הטובות ביותר
מדוע חשוב: מכירות הבתים ומחירי הבתים בארצות הברית היו במגמת ירידה, מה שמבשר על קריסת שוק הדיור. מכירות בתים קיימים ירדו בחודש ה-10 ברציפות בנובמבר, כך הראה השבוע דו"ח של איגוד המתווכים הלאומי.
המכירות ירדו ב-7.7% מחודש על פני חודש ו-35.4% בהשוואה לשנה. דוח של משרד המסחר הראה ירידה שנתית של 15.3% במכירות בתים חדשים בנובמבר, אם כי המדד עלה ב-5.8% מהחודש הקודם.
ריבית גבוהה יותר של משכנתאות ומחירי דירות שימשו גרר על מגזר הדיור במשך רוב השנה. המשכנתא הממוצעת בריבית קבועה ל-30 שנה עלתה ב-4% במהלך עשרת החודשים הראשונים של השנה, אחד מהגדולים שנרשמו, אמר בראד מקמילן, סמנכ"ל ההשקעות של Commonwealth Financial Network, בציטוט נתונים מ-Zillow. מחירי הדירות, לעומת זאת, החלו לרדת דרומה בחודשים האחרונים.
ההחלטה של גייטס למכור את הדירה יכולה הייתה לנבוע מהעובדה שג'ניפר כבר לא משתמשת בה הוא רוצה למסור הרבה מהעושר שלו לצדקה, אמר הפוסט.
לקריאה הבאה: הכלכלן אומר שמחזור הדיור יירד לשיעור הנמוך ביותר מזה 40 שנה
תמונה באמצעות ויקיפדיה
ראה עוד מבנזינגה
אל תחמיצו התראות בזמן אמת על המניות שלכם - הצטרפו בנזינגה פרו בחינם! נסה את הכלי שיעזור לך להשקיע בצורה חכמה יותר, מהירה יותר וטוב יותר.
© 2022 Benzinga.com. בנזינגה אינו מספק ייעוץ השקעות. כל הזכויות שמורות.
מקור: https://finance.yahoo.com/news/bill-gates-hit-housing-market-192520787.html