ריט המניות התרסקו בשנת 2022 כאשר החששות מהריבית הגבוהה עולות. תעודת הסל Schwab US REIT צללה ביותר מ-32% מהרמה הגבוהה ביותר השנה ונסחרת ברמה הנמוכה ביותר מאז נובמבר 2022. להלן מניות ה-REIT הכחולות הטובות ביותר לרכישה ב-2022.
הכנסה מנדל"ן
הכנסה מנדל"ן (ניו יורק: או) היא אחת מחברות ה-REIT הגדולות בעולם עם שווי שוק של למעלה מ-35 מיליארד דולר. זוהי מניית REIT חודשית שהיא גם אריסטוקרט דיבידנד מאז שהגדילה את הדיבידנדים שלה ב-29 השנים האחרונות ברציפות.
האם אתה מחפש חדשות מהירות, טיפים חמים וניתוח שוק? הרשמה לניוזלטר Invezz, היום.
Realty Income מחזיקה בנכסים ברחבי ארצות הברית. יש לה למעלה מ-11,400 נכסים מסחריים תחת הסכמי חכירה ארוכי טווח נטו. לפי אתר האינטרנט שלה, יש לו שיעור תפוסה של כמעט 100%. חלק מלקוחותיה הם 7-Eleven, Lowe's וצ'יפוטלה.
מחיר מניית Realty Income עבר שנה קשה השנה. לאחר זינק לשיא של 75 דולר באוגוסט, הוא התרסק ביותר מ-22% מהשיא של כל הזמנים.
אני מאמין ש-Realty Income היא מניה טובה בגלל הערכת השווי הזולה שלה ואיכות העסקים שלה. היא נסחרת ב-FFO של כ-14.5x, וזה הרבה יותר נמוך מהממוצע ההיסטורי שלה של 17.6x. והכי חשוב, ל-Realty Income יש תשואת דיבידנד קדימה של 5.13%.
אמון תיווך דיגיטלי
אמון בנדל"ן דיגיטלי (ניו יורק: DLR) הוא עוד כחול-צ'יפ ריט לרכישה ב-2022. מחיר המניה של החברה התרסק ביותר מ-37% ב-12 החודשים האחרונים, מה שהביא את שווי השוק שלה ליותר מ-25 מיליארד דולר. הירידה הזו התרחשה בגלל הביצועים הכוללים של מגזר הטכנולוגיה. אנליסטים מאמינים שהחברה תסבול כשחברות יפחיתו את הוצאות ה-IT שלהן.
ובכל זאת, דיגיטלית היא מניה טובה להשקעה בגלל הערכת השווי הנמוכה משמעותית שלה. בנוסף, כמעט 90% מהחוב שלה הוא בריבית קבועה, כלומר ההשפעה של שיעורים גבוהים תהיה מינימלית. גם עסקיה ימשיכו להצליח בחודשים הקרובים.
קהילות AvalonBay
הון חנות (ניו יורק: AVB) היא חברת REIT בעלת שווי שוק כולל של יותר מ-23 מיליארד דולר. זוהי חברת REIT כחולה שבבעלותה 299 קהילות דירות עם למעלה מ-89 אלף בתים דירות. היא פועלת ב-12 מדינות ובמחוז קולומביה.
מחיר מניית AvalonBay התרסק ביותר מ-25% בשנת 2022, ויותר מ-32% מהנקודה הגבוהה ביותר השנה. ובכל זאת, AvalonBay היא חברה טובה שמוערכת באופן סביר ויש לה תשואת דיבידנד של 4.3% ומחיר ל-AFFO של פי 16.3.
השקיעו בקריפטו, מניות, תעודות סל ועוד בדקות עם הברוקר המועדף עלינו, eToro.
10/10
68% מחשבונות ה- CFD הקמעונאיים מפסידים כסף