8.8 מיליון דולר עיכוב בתשלום אג"ח עד המדינה אומר בעל החלום האמריקאי

אמריקן דרים רוצה לדבר על האופן שבו היא רכשה את האתר השכן בן 30 דונם לאיסט רתרפורד, ניו ג'רזי. הביתה כדי להביא בסופו של דבר את המתחם לסך של 120 דונם.

הוא רוצה לדבר על פתיחת חנות אפל ב-3 בדצמבר בשנה שעברה, בתוספת גוצ'י וסאקס 5 הגדולים שלה^th חנויות אווניו, או הפתיחה מחדש של מדרון הסקי המקורה ביג סנו, חודשים לאחר שריפה גדולה אילצה אותו להיסגר.

אבל כרגע אמריקן חלום הוא נאבק לתפוס הפסקה.

בבעלות ומופעל על ידי תאגיד הפיתוח והפיננסים הקנדי טריפל פייב, שהקים גם את קניון ווסט אדמונטון באלברטה ב-1981 ואת קניון אמריקה במינסוטה, שנפתח ב-1992, איגרות חוב אמריקן דרים מול עירוניות הקשורות לאמריקן דרים, החמיצו סכום של 8.8 מיליון דולר למחצה. - תשלום שנתי לשירות החוב לפירעון 1 בפברואר.

איגרות החוב המגבות את מתחם איסט רתרפורד בשווי 5 מיליארד דולר לא הצליחו לשלם את הריבית המגיעה על כ-290 מיליון דולר עבור הפיתוח, לפי הגשה רגולטורית.

בשנה שעברה נמשך חשבון מילואים כדי לכסות תשלומים קודמים לשירות החוב, אך יש לו יתרה של 878.50 דולר בלבד שכונתה - במה שכנראה מתואר בצורה הטובה ביותר כאנדרסטייטמנט משפטי - כ"כסף לא מספיק" כדי לכסות את הסכום האחרון לתשלום, לפי US Bank National Association, נאמן אג"ח.

אז שוב טריפל פייב צריך ללטש את החלום האמריקאי שלו.

חלום אמריקאי מצביע על מדינה

מפתח הקניונים הקנדי טריפל פייב הוא הבעלים של המגה-קניון American Dream בשטח של 3.5 מיליון מ"ר, שסבל היסטוריה משובשת לאחר שעבר מספר בעלות לפני שנמסר לבסוף בסוף 2019, רק כדי שהמגיפה תאלץ את כל הקניונים לסגור את הקניונים שלהם. דלתות.

בהצהרה אמריקן דרים הבהירה כי היא אינה הגורם האחראי לביצוע התשלום לנאמן עבור אגרות החוב המגובות במענקים מהרשות לפיתוח כלכלי בניו ג'רזי, או למימון הרזרבה.

במקום זאת, אמר בעל הקניון כי תשלומי שירות החוב מבוצעים על ידי המדינה, לאחר תהליך בדיקה ואישור, לנאמן האג"ח ומחולקים למחזיקי האג"ח, שעדיין לא הושלם. בשנה שעברה, אמריקן דרים גם התעקש שהיא לא אחראית לתשלומי שירות החוב.

ההודעה מהבנק האמריקאי "נועדה להודיע ​​שהכנסות ממס מכירה עדיין לא התקבלו ולא היוותה הודעה על מחדל... אמריקן דרים והשוכרים שלה, כמו כל שאר העסקים במדינה, משלמים תשלומי מס מכירה, שהם מקור ההכנסה לביצוע תשלומי המענק לנאמן האג"ח", נכתב בהודעה.

היסטוריה ארוכה ב-Meadowlands

מאז הוא ביקש לבסס את עצמו כאקסטרווגנזה קמעונאית ופנאי מיוחדת במינה, עם פארק שעשועים מקורה, פארק מים מקורה, אקווריום, כיפת סקי, גלגל תצפית ומשטח החלקה על הקרח.

ובנובמבר שעבר, אמריקן דרים זכתה לדחייה של ארבע שנים מקבוצת הלוואות מרכזית בראשות JPMorgan ChaseJPM
, כשהיא האריכה את התקופה ב-1.7 מיליארד דולר המגיעים למימון בנייה. החוב הזה יפרע כעת באוקטובר 2026.

אבל לזה היה מחיר. המלווים גם נטלו חלק בקניון טריפל פייב אוף אמריקה במינסוטה, ש-49% ממנו הוצעו כבטחונות על החוב של אמריקן דרים.

בסך הכל, מחזיקי אג"ח ובנקים הלוו לטריפל פייב כ-2.7 מיליארד דולר, ובנוסף לכספים של מלווים פרטיים, לפרויקט יש 290 מיליון דולר של אג"ח עירוניות הנ"ל הנתמכות בתקבולי מס מכירה, בתוספת 800 מיליון דולר של חוב עירוני מגובה בתשלומים במקום מסים , שהוא בכיר בהלוואות הבנייה.

מהמסמכים עולה כי הקניון הפסיד 61 מיליון דולר בשנת 2021, אך לקראת הכספים שלו בשנת 2022 הוא החתים שורה של דיירים בכל רחבי הקמעונאות, הבידור והמסעדות.

"בבסיסו, American Dream הוא השיא של למעלה מ-40 שנות ערבוב של פנאי וקמעונאות שהתחילו עבורנו במערב אדמונטון", אמר מנהל American Dream, פול גרמזיאן, על הרעיון.

עם נתונים מגופי התעשייה ICSC והפדרציה הקמעונאית הלאומית המצביעים על כך שקונים חזרו לקניונים ברחבי ארה"ב, טריפל פייב יקווה לעלייה בהון עבור מה שעשוי עדיין להוכיח את פרויקט המגה קניון האחרון של אמריקה.

זה, לפחות, חייב להיות החלום.