5 REITs הגיעו לשיאים גבוהים יותר בפברואר

חמש קרנות השקעות נדל"ן (ריט) פותחים בהצלחה את שנת 2023, כאשר כל אחד מהם מגיע לשיא גבוה יותר של ארבעה ושישה חודשים.

אמנם אין ערובה לכך שהאווירה השורית תימשך, אבל זו התחלה מתוקה לשנה עבור אנשים שהשקיעו ב-REITs.

Apollo Commercial Real Estate Finance Inc. (סימול: ארי) הוא REIT למשכנתא (mREIT) נסחרת כעת עם יחס מחיר-רווח של 6 וב-71% בלבד מהשווי בספרים שלה. אפולו מחלקת דיבידנד של 11.6%.

ה-mREIT נמכר מהשיא של תחילת פברואר אבל נשאר מעל הממוצע הנע ל-50 יום (הקו הכחול) וגם הממוצע הנע של 200 הימים, מראה חיובי בדרך כלל.

אמון הלינה של צ'את'ם (סימול: CLDT) פועלת א תיק נכסי בתי מלון ומוטלים. היא נסחרת בהנחה של 17% מהשווי הנוכחי בספרים. החברה מחלקת דיבידנד של 2.06%.

כמו כן, נמכר מהשיאים של תחילת פברואר, ה-REIT הזה ממשיך להיסחר מעל שני הממוצעים הנעים הנצפים מקרוב.

Host Hotels & Resorts Inc. (סימול: HST) הוא REIT נוסף המושקע בבתי מלון ובאתרי נופש. לזה יש יחס מחיר-רווח של 16 והוא נסחר בערך פי שניים מהערך הספרי שלו. הוסט מחלק דיבידנד של 2.59%.

זוהי REIT נוספת שחזרה בשיאים של סוף ינואר-תחילת פברואר, אך נותרה הרבה מעל הממוצעים הנעים של 50 יום ו-200 יום.

אמון המלונות פבלברוק (סימול: PEB) הוא מלון ומוטל REIT שמציג שיפור בתרשים בשנת 2023. ריט זה נסחר ב-61% מהשווי בספרים שלו ומחלק דיבידנד של 0.25%.

Pebblebrook מעולם לא חרג מהממוצע הנע של 200 יום או 50 יום - אפילו במהלך השיא של תחילת פברואר. לאחר שמדד החוזק היחסי (RSI) מתחת לטבלת המחיר) הגיע לטווח קניית יתר, הוא נמכר מעט.

ונטאס בע"מ (סימול: VTR) היא קרן השקעות בנדל"ן עם תיק של מתקני בריאות. היא נסחרת במעט פי שניים מהערך הספרי שלה, והחברה משלמת דיבידנד של 3.47%.

המאפיין החזק ביותר של גרף זה הוא הצלבה של הממוצע הנע של 50 יום מעל הממוצע הנע של 200 יום.

הסיפור ממשיך

מה יכול להוריד את ה-REIT הללו באופן משמעותי בחזרה במחיר? האשם הסביר ביותר הוא מדד המחירים לצרכן של ינואר שיתפרסם ב-14 בפברואר.

אם קריאות האינפלציה יראו עליות משמעותיות, אז סביר להניח שהפדרל ריזרב יעלה את הריבית גבוה יותר ובתחושת דחיפות רבה יותר. זה לא יהיה חיובי עבור מגזר הנאמנות להשקעות נדל"ן רגישות לשיעורים.

דוח REIT שבועי: REIT היא אחת מאפשרויות ההשקעה הכי לא מובנות, מה שמקשה על המשקיעים לזהות הזדמנויות מדהימות עד שיהיה מאוחר מדי. צוות מחקרי הנדל"ן הפנימי של בנזינגה עבד קשה כדי לזהות את ההזדמנויות הגדולות ביותר בשוק של היום, שאליהן אתה יכול לקבל גישה בחינם על ידי הרשמה דו"ח REIT השבועי של בנזינגה.

בדוק עוד על נדל"ן מ-Benzinga

אל תחמיצו התראות בזמן אמת על המניות שלכם - הצטרפו בנזינגה פרו בחינם! נסה את הכלי שיעזור לך להשקיע בצורה חכמה יותר, מהירה יותר וטוב יותר.

מאמר זה 5 REITs הגיעו לשיאים גבוהים יותר בפברואר במקור הופיע ב benzinga.com

.

© 2023 Benzinga.com. בנזינגה אינו מספק ייעוץ השקעות. כל הזכויות שמורות.