החששות אם הפדרל ריזרב עשוי להאט את קצב העלאות הריבית גובות מחיר מכמה נאמנויות להשקעות נדל"ן (ריט). ארבעת ה-REIT הרגישים לריבית הללו ירדו לשפל חדש של 52 שבועות, כשהמגזר ממשיך לסבול מהבעיה של יותר מוכרים מהקונים.
דאגלס אמט בע"מ (סימול: DEI) קונה, מפתח ומנהל נכסי משרדים ורב משפחתיים בלוס אנג'לס ובהונולולו. עם שווי שוק של 2.7 מיליארד דולר, המניה נסחרת עם יחס מחיר-רווח (P/E) של 30.87. החברה מחלקת דיבידנד של 6.98%, על הצד הגבוה ביחס לזה של השוק כולו.
גרף המחירים השבועי של דאגלס אמט, המציג את השפל החדש, נמצא כאן:
Lument Finance Trust Inc. (סימול: LFT) מפעילה פורטפוליו של השקעות חוב נדל"ן מסחרי. שווי השוק הוא 99 מיליון דולר, קטן יחסית לקרנות ההשקעות הגדולות בנדל"ן. לומנט משלמת דיבידנד של 12.31%, הרבה מעל מה שרוב ה-REIT מציעות, מה שמעלה את השאלה: כמה זמן היא יכולה לשמור על התשלום הגבוה הזה?
טבלת המחירים השבועית של Lument Finance Trust נראית כך:
Paramount Group Inc. (סימול: PGRE) היא עוד קרן השקעות קטנה יחסית בנדל"ן עם שווי שוק של 1.2 מיליארד דולר. החברה עוסקת ברכישה ופיתוח של נכסי משרדים בניו יורק, וושינגטון די.סי. וסן פרנסיסקו. פרמאונט מחלקת דיבידנד של 5.31%.
להלן טבלת המחירים השבועית של Paramount Group:
Piedmont Office Realty Trust Inc. (סימול: PDM) עוסקת בנכסי נדל"ן מסחריים ברחבי ארצות הברית, ובעלת בעיקר בנייני משרדים בשווקים גדולים. שווי השוק הוא 1.1 מיליארד דולר, והמניה נסחרת עם יחס מחיר-רווח של 29. פיימונטה מחלקת דיבידנד של 8.86%.
טבלת המחירים השבועית של Piedmont Office Realty Trust נראית כך:
אם מדד המחירים לצרכן (CPI) של דצמבר יראה יותר אינפלציה או פחות אינפלציה ישפיע על ה-REITs הללו כאשר המשקיעים ישקלו כיצד הפד מגיב למספרים. נתוני מדד המחירים לצרכן אמורים להתפרסם ב-13 בדצמבר.
דוח REIT שבועי: REIT היא אחת מאפשרויות ההשקעה הכי לא מובנות, מה שמקשה על המשקיעים לזהות הזדמנויות מדהימות עד שיהיה מאוחר מדי. צוות מחקרי הנדל"ן הפנימי של בנזינגה עבד קשה כדי לזהות את ההזדמנויות הגדולות ביותר בשוק של היום, שאליהן אתה יכול לקבל גישה בחינם על ידי הרשמה דו"ח REIT השבועי של בנזינגה.
אחרון על נדל"ן מבית בנזינגה
לא ייעוץ השקעות. למטרות חינוכיות בלבד.
תרשימים באדיבות סטוק
אל תחמיצו התראות בזמן אמת על המניות שלכם - הצטרפו בנזינגה פרו בחינם! נסה את הכלי שיעזור לך להשקיע בצורה חכמה יותר, מהירה יותר וטוב יותר.
© 2022 Benzinga.com. בנזינגה אינו מספק ייעוץ השקעות. כל הזכויות שמורות.
מקור: https://finance.yahoo.com/news/4-more-reits-hit-yearly-192045529.html